甲方(转让方)：长治公路分局壶关公路管理段
乙方(受让方)：壶关县紫壶蜂王食品有限公司
甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方有偿转让甲方原壶关公
路管理段旧址房产一事达成以下条款：
第一条甲方对产权的声明
甲方土地属于国家无偿划拨，房产属于长治公路分局壶关公
路管理段所有，已颁发房产所有权证书，证书号为【壶房权城公字第00043号】，故房产权属于甲方。
第二条甲方对有偿转让闲置房产的声明
甲方所有房产价值以有资质的'评估公司出具的评估报告为依据，甲乙双方本着公正、公平、合法为原则，经长治公路分局领导研究决定，为扶持国家级贫困县的农业项目发展，特将闲置的原壶关公路管理段旧址房产有偿转让给"长治市农业龙头企业"壶关县紫壶蜂王食品有限公司，用于生产加工农副产品使用。
第三条乙方购买声明
乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，向甲
方购买原壶关公路管理段旧址房产事宜而订立本合同。因壶关县公路管理段土地为国有划拨性质，依照土地法规定，任何单位和个人不得擅自转让、买卖划拨性质的国有土地，所以不能计入房产转让买卖合同之内。
第四条房产转让价值依据
依照现有国家资产评估价值有关规定，双方同意委托具有合
法资质的长治市佳信评估有限公司对房产进行资产评估，并认可
其资产评估报告。评估报告结论为：现有壶关公路管理段旧址房产总价值，合计人民币伍拾陆万陆仟捌佰捌拾玖元(566889.00)，[明细见附件资产评估报告：固定资产——建、构筑物清查评估明细表]。
第五条付款方式
甲乙双方签订房产转让合同后，乙方按照评估报告，一次性付给甲方，共计56.6889万元。
第六条违约责任
甲乙双方自签订合同后，不得随意违约，如有违约行为，后果由违约方负责。
第七条生效说明
本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房产所在县土地局一份，公证处一份。未尽事宜，签订补充合同具有同等法律效力，甲乙双方签字盖章生效。
甲方(盖章):
负责人(签字)：
乙方(盖章):
负责人(签字)：
_____年_____月____日
_____年_____月____日
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