一、熟悉区内供电、供水、保安系统、消防系统的管线路和控制位置、机电设备的性能及使用状况，不断提高维修保养及设备维修技能。
二、负责小区内各类房屋住宅本体的日常维修及养护工作，确保完好无损。
三、发生停电、停水、火警或其他事故，应及时到场，并迅速查明原因，采取应急措施。
四、经常巡视住宅区，掌握公用设施的状况，定期维护。如发现有损坏、隐患或其他不正常情况，应及时处理，确保公用设施、设备运用、运转的正常，并做好相应质量记录。
五、保证上下水、排污管道畅通，每季度疏通雨水井、污水井及管道一次，化粪池充满达80%即应及时处理，不得造成污水外溢。
六、完成管理处维修主管交办的其他任务。
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