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建设工程房屋合同

2024-01-20 来源:易榕旅网

  甲方:

  乙方:

  依据其它有关法律、行政法规遵循平等自愿,公平和诚实信用的原则,经甲乙双方友好协商,达成如下协议条款:

  第一条,总则;

  11本协议为双方联合协议,协议的各项条款对所承接的工程施工具有约束力。

  12本协议中所称“工程”是甲、乙双方与施工方签订的《建设工程承包协议》所包括的全部内容。

  13合作双方是独立平等的伙伴,按照双方的职责分工进行合作范围的经济及生产活动。

  第二条,工程项目的安排及费用

  21乙方所承接的荆门市东宝区子陵铺镇“福将老年公寓”另加“团山寺”,总承包工程内容:图纸所示内容、土建、安装、水电、绿化、装饰、土方道路等。

  总工程量约为4亿元左右。

  以实际完成工程量为准。

  22甲乙双方根据工程需要以甲方公司名义签订工程施工合同,项目部由甲方委派一名督察员和一名财务人员进行现场管理,乙方组织满足工程施工所需要的人员及设备,注入施工所需资金,工程质量以现场监理验收为基准,以确保实施和完成合同工程及其缺陷的修复,并使人员稳定。

  23本工程全部由乙方组织施工,并由乙方承担全部工程施工所发生的劳务费用、材料费用、机械费用、实验费用、缺陷修补费用、保险费用、税金等,往来文件中明示或暗示的所有风险及法律义务。

  24在本项工程中,为保证工程款专款专用,工程顺利进行,由建设方拨付的所有款项,均应直接转至项目部指定账户。

  25甲、乙双方的施工管理费用及人员工资、现场费用、差旅、通信等费用全部由项目部直接发放,做到专款专用。

  26本工程甲方根据工程实际结算总价提取1%管理费,乙方按进度款支付给甲方(包括工程预付款在内都提取百分之壹的管理费(税后金)直接打至甲方指定的账户上,甲方到乙方工作的所有人员的一切费用都由乙方承担)。

  27乙方必须保证所承揽的工程为合法项目,且乙方将与本工程项目有关的政府法令、批文、文件等信息及时提供给甲方,并组成与本协议相关的合同文本。

  28乙方负责承担工程竣工资料,做好工程竣工结算工作并负责所承担工程的缺陷责任期的保修工作。

  29乙方应严格遵守国家及当地政府和建设管理部门的各项的法律、法规和规章制度

  如果发生工程质量问题或重大安全事故,乙方对此承担全部责任,承担由此产生的所有损失及费用。

  第三条违约责任

  31如甲、乙双方未按照本合同的约定履行合作义务,违约方应承担相应责任,并继续承担本合同义务。

  第四条纠纷解决

  41双方因本协议的履行发生纠纷,应先协商解决,协商不成,由工程项目所在地人民法院管辖。

  第五条效力问题

  51本协议一式四分,由甲、乙双方各持两份,具有同等法律效力。

  52本协议未尽事宜,由双方协商订立补充协议,补充协议与本协议具同等法律效力。

  补充协议条款若与本协议条款相冲突,以补充协议条款为准,但不影响本协议其它条款效力。

  53本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效,至双方完成合同规定的全部权利和义务之日起失效。

  第六条其它条款

  61本项工程实施过程中,双方应信守各自在协议中的承诺,遵守诚信原则。

  62本协议有效期内,甲乙双方与本工程无关的其它业务各自独自经营,自负盈亏,双方互不承担本协议以外的责任和义务。

  63双方应本着友好合作、优势互补、互惠互利、诚信长久的原则,给对方提供最大的便利,使工程顺利圆满完成。

  甲方:乙方:

  签订地址:地址:

  法定代表人或授权人:

  协议签字盖章日期:年月日

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