房屋互换使用权协议书

　　换房人甲(以下简称甲方)：住址：身份证号码：联系方式：交换房屋地址：

　　换房人乙(以下简称乙方)：住址：身份证号码：联系方式：交换房屋地址：

　　根据房产交易管理有关规定，甲方、乙方在平等自愿的基础上，就房屋交换相关事宜达成一致，订立本协议，共同履行。

　　第一条交换房屋基本情况甲方同意将甲方所有的座落在房屋与乙方所有的座落在的房屋互相交换。甲方的房屋建筑面积 平方米，房屋所有权证编号：;国有土地使用权证编号：;房屋作价 元人民币。乙方的房屋建筑面积 平方米，现房屋正在建设中，将于 年 月 日竣工。房屋作价 元人民币。甲、乙双方交换房屋已征得房屋权利人的同意，并为此承担相应的法律责任;双方对上述房屋已经充分了解，同意交换上述房屋。

　　第二条房屋差价双方商定由甲方补贴给乙方房屋差价人民币 元(大写)。

　　第三条差价支付方式甲方于 年 月 日前付清房屋差价至乙方指定账户。账户户名：账号：开户银行：

　　第四条房屋交付甲方于 年 月 日前交付房屋。乙方保证开发公司于 年 月 日前向甲方交付房屋。

　　第五条房屋权属变更登记房屋权属交易登记手续,由甲、乙双方互相配合办理。甲、乙双方约定于年月日前办理甲方房屋过户手续。乙方在开发公司建设的乙方房屋竣工后，由开发公司将乙方房屋直接办理房屋权属登记至甲方名下。相关税费及过户费用按照以下第种方式承担：

　　(1)由甲、乙双方各自承担各自房屋税费及其他费用;

　　(2)甲方承担;

　　(3)乙方承担;

　　(4)其他方式：。

　　第六条承诺与保证一、甲、乙双方保证各自房屋权属清晰、明确，各方对其房屋拥有全面、完整的所有权，无任何第三方可以据以主张的权利负担，包括但不限于抵押、出租、出卖、查封、拍卖、变卖等情形。二、若发生房屋权属纠纷及债权债务等造成对方不能完全实现权利的情形，由拥有发生纠纷及债权债务房屋一方承担民事责任，并赔偿由此造成的经济损失;若致使本协议不能继续履行，还应承担违约责任。

　　甲 ：

　　乙：