不能贷款的房子有哪些?
2024-07-28
来源：易榕旅网
法律分析：不能贷款的房屋有：
1、无房产证的；
2、旧城改造内房屋；当地房管部门已封存，不能办理抵押登记；
3、土地使用权抵押的房屋；
4、依法查封冻结的房屋。
贷款困难的房屋有：
1、集体土地上的房屋；
2、老房子，一般30年以上的房子不能贷款。
住房公积金贷款的风险由住房公积金管理中心承担。
法律依据：《住房公积金管理条例》
第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
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