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物业公司合同到期没续签业主可以拒交物业费嘛?

2024-07-30 来源:易榕旅网

律师解答:

可以,但要满足一定条件,否则业主仍然应当交纳物业费。

1、物业合同到期,但未被决议解除的,业主要交物业费。

物业合同到期没续签,物业服务公司以实际行动继续履行物业服务合同,业主也实际上享受了物业服务企业提供的物业管理服务的,理应交纳相应的物业服务费用,不可拒交物业费。

2、物业合同到期,已被决议解除的,业主可以不交物业费。

如果物业公司拒绝搬走,强行继续提供物业服务的,那么物业公司不能以提供“实际物业服务”来收取服务费,此时业主可以拒交物业费。

【法律依据】:

《中华人民共和国物业管理条例》 第二十六条 前期物业服务合同可以约定期限;但是,期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同终止。

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