上海户籍单身购房条件

上海买房子的条件有以下三种情况：单身情况分析：
一、单独名下有房，不可购买住房。
二、单独名下无房，和父母在2011年1月30日前共有不超2套(含2套)，可买一套住房。
三、单独名下无房，和父母在2011年1月30日前有超过3套(含3套)，不可购买住房。
结婚情况分析：
一、夫妻双方都是上海户籍
a、夫妻双方在11年1月30日前，各自和父母共有不超过2套(含2套)可买2套房。
b、夫妻一方在11年1月30日前，与父母共有3套，另一方无房，可买一套房。
c、夫妻一方在11年1月30日前，与父母共有3套，另一方与父母共有1套，可买一套房。
d、夫妻一方在11年1月30日前，与父母共有3套，另一方与父母共有2套，可买一套房。
e、夫妻一方在11年1月30日前，与父母共有超过4套(含4套)，不可买房。
二、夫妻双方有一方是上海户籍，另一方是非上海户籍
a、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需供满5年社保或满5年个税。
b、购二套房产证须上海户籍的人上产证，否则限购。注：满5年社保或满5年个税，指签合同当月不算，往前推算63个月中，社保或个税正常缴纳满60个月。
外地户籍分析：
一、单身：限购。
二、家庭：可买一套房，须5年连续缴纳不间断5年以上的社保或个税。
特殊客群 · 限购政策
一、本市户口按上海政策执行，需注意户籍证明号：如：90、98、97为上海户籍。户籍证明号：99是挂靠上海区户口，并非上海户籍，按外地户籍政策执行。
二、外国籍或港澳台同胞提供满一年劳务合同，可买一套房。
三、在读博士、博士后，要求已婚并提供学历证明，无需满五年社保或满五年个税，可买一套房。
四、部队人员购买住房：a、原籍是上海，按上海政策执行。单身可买一套、结婚可买2套。
b、原籍非上海，按外地政策执行。单身不可买、结婚可买一套。
注：
1、部队须出具证明，并写明身份证号、军官证号、户籍状况、结婚状况、有无未成年子女，出生证编号。
2、部队人士指军官、士兵或士官原籍非上海，不可买房。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十二条 房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
第三十三条 基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。
第三十四条 国家实行房地产价格评估制度。 房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。