正规出租屋合同首先包括双方当事人的情况,合同中应该写明出租人,以及承租人的住址以及姓名等一些情况。其次住房的具体情况,如住房的面积、住房的装修情况、住房的具体位置等。最后需要写明双方的责任划分,租赁的期限。《商品房屋租赁管理办法》第七条规定,房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同,房屋租赁合同的内容由当事人双方约定。
【本文关联的相关法律依据】
《商品房屋租赁管理办法》第七条规定,房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;(三)租金和押金数额、支付方式;(四)租赁用途和房屋使用要求;(五)房屋和室内设施的安全性能;(六)租赁期限;(七)房屋维修责任;(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳。