过户父母房产时需要哪些文件？

遗产继承所需材料包括被继承人的死亡证明、房屋所有权证、法定继承人的身份证和户口等，同时需提供相关证明文件如结婚证、离婚证等，若有遗嘱则提供遗嘱公证书，所有法定继承人需亲自到公证处办理或提交授权委托书。

法律分析

1、提供被继承人的死亡证明(如：医学死亡证明、户籍注销卡、死亡注销页)。

2、房屋所有权证和房屋价值评估单。

3、全部法定继承人的户口、身份证(法定继承人的范围包括：死者的父母、配偶和子女)。

4、结婚证、离婚证、离婚判决书、调解书、独生子女证、出生证、人口卡、注销卡等相关材料。

5、被继承人父母死亡证明。

6、被继承人夫妻先后死亡的，应提供后去世的一方的丧偶未再婚证明。(一般由区民政局和区档案馆出具)。

7、证明。在哈尔滨公证处领取表格，填写被继承人的配偶(包括原配偶和再婚配偶)、子女(包括生子女、养子女、有扶养关系的继子女)及父母(包括生父母、养父母、有扶养关系的继父母)情况，到继承人或者被继承人单位盖章。

8、继承人或被继承人的人事档案或人事档案复印件(通常为职工登记表或者是职工履历表)，复印件由档案保管单位在每页复印件上加盖公章或人事部门章，档案内容应包括被继承人的全部法定继承人情况。如确无人事档案，可提供派出所出具的包括被继承人全部法定继承人的户籍底卡，由派出所盖章证明。

9、证人一名(带身份证原件、复印件，要求：无亲属关系)。

10、如果有遗嘱公证书或者其他形式遗嘱的，提供遗嘱公证书或者其他遗嘱;

11、公证处要求提供的其他材料。

注意：全部法定继承人必须亲自到公证处办理公证。否则应提交经过公证的授权委托书或放弃继承权声明书。

拓展延伸

继承父母房产的相关法律规定及过户手续办理步骤

继承父母房产涉及到一系列法律规定和过户手续办理步骤。根据相关法律，继承父母房产需要进行遗产继承登记和房产过户手续。首先，继承人需要办理继承登记手续，包括提供继承人身份证明、死亡证明、遗嘱或法院判决等文件。接下来，继承人需要办理房产过户手续，包括办理房产权证书转移、不动产登记等手续。此外，还需缴纳相关税费，如遗产税、契税等。办理过程中可能还需要提供其他证明文件，如委托书、公证书等。继承父母房产的过户手续复杂且涉及法律风险，请咨询专业律师或相关部门以确保操作合法合规。

结语

继承父母房产涉及复杂的法律规定和繁琐的过户手续。继承人需要提供继承登记所需的身份证明、死亡证明、遗嘱或法院判决等文件，并办理房产过户手续，包括房产权证书转移和不动产登记等。此外，还需缴纳遗产税、契税等相关费用。办理过程中可能需要提供委托书、公证书等其他证明文件。为确保操作合法合规，建议咨询专业律师或相关部门。

法律依据

中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。

中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。

对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。

有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。

继承人协商同意的，也可以不均等。