已查封登记是什么意思

已查封登记意味着该财产已经被法院或其他司法机关依法进行了查封，并在相应的登记机构进行了查封记录。

查封登记意味着相关财产受到限制，不得转移或处理。这通常发生在民事诉讼中，债权人为了防止债务人转移财产，会申请对其财产进行查封。一旦查封，该财产就会被纳入司法控制，任何人不得擅自处置。查封记录是在登记机构留下的正式记录，表明该财产受到法律程序的限制。这样的措施确保了在法律纠纷解决之前，财产状态得以维持，保障了执行程序的顺利进行。

财产查封的法律后果：

1、查封期间，财产所有权人不能处分被查封的财产；

2、查封财产不能用于抵押或担保；

3、查封不改变财产所有权，但限制了所有权人的处分权；

4、查封期间，财产的保管和管理由法院或指定的第三方负责；

5、查封的财产可以依法进行拍卖或变卖，以清偿债务；

6、查封记录在公共登记簿上，对所有第三方都有法律效力。

综上所述，查封登记是法院或其他司法机关依法对财产的限制性措施，确保了在民事诉讼中债权人的利益不受债务人转移财产行为的影响，通过在登记机构记录查封状态，保障了财产不被擅自转移或处理，维护了法律程序的正当性和执行程序的有效性。

【法律依据】：

《不动产登记暂行条例实施细则》

第九十条

人民法院要求不动产登记机构办理查封登记的，应当提交下列材料： （一）人民法院工作人员的工作证； （二）协助执行通知书； （三）其他必要材料。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》

第一条

人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权，应当作出裁定，并送达被执行人和申请执行人。采取查封、扣押、冻结措施需要有关单位或者个人协助的，人民法院应当制作协助执行通知书，连同裁定书副本一并送达协助执行人。查封、扣押、冻结裁定书和协助执行通知书送达时发生法律效力。