二套房享受专项附加扣除吗
2024-07-04
来源：易榕旅网
二套房可以享受专项附加扣除。
纳税人购买第二套房，若未曾申报过住房贷款利息专项附加扣除，且按首套住房贷款利率计算，可享受专项附加扣除。这样，纳税人可减轻个人所得税负担。符合条件的纳税人因此可获得税收优惠，减轻购房负担。
住房贷款利息的税收优惠政策：
1、适用范围：针对个人所得税中的住房贷款利息支出，提供专项附加扣除；
2、扣除标准：每月最高可扣除1000元；
3、扣除期限：最长不超过240个月；
4、资格条件：必须是纳税人本人、配偶或未成年子女的首套住房贷款；
5、申报方式：通过税务局指定的渠道进行申报，需提供相关证明材料。
综上所述，纳税人在购买第二套房时，如果之前未申报过住房贷款利息专项附加扣除，并且贷款利率符合首套房标准，就可以享受该项扣除，从而有效减轻个人所得税的负担，并获得税收优惠，以减少购房成本。
【法律依据】：
《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》
第十四条
纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房；
显示全文