应对城管强拆的有效方法

遇到城管强拆的处理方法包括协商解决、调解解决和诉讼解决。征地拆迁一般不可强制执行，应先补偿后搬迁。强拆违法建筑的条件包括拆迁决定法律效力、法院立案审查、被拆迁人不自动拆除等。在拆迁时需判断程序合法性，如不合法而强制拆除，被拆迁人应保留证据以便事后维权。

法律分析

一、遇到城管强拆怎么处理

遇到城管强拆的处理如下：

1.协商解决。双方当事人在平等自愿的基础上，通过友好协商、互谅互让达成和解协议，进而解决纠纷。

2.调解解决。在有关组织(如人民调解委员会)或中间人的主持下，在平等、自愿、合法的基础上分清是非、明确责任，并通过摆事实、讲道理，促使双方当事人自主达成协议，从而解决纠纷。

3.诉讼解决。通过打官司解决，它指纠纷当事人一方依法向人民法院起诉，由法院依法审理，作出判决或裁定，通过当事人对生效裁判的自觉履行或人民法院的强制执行而解决纠纷。

二、征地拆迁是否可不可以强制执行

征地拆迁是不可以强制执行的，具体如下：

1.征地拆迁一般不可以强制执行。

2.征收土地应当遵循先补偿、后搬迁的原则,按照被征收土地的原用途依法及时足额的支付补偿,不得采取暴力、威胁等非法方式迫使被征收人搬迁。

三、强拆违法建筑的条件

1.拆迁补偿决定书已经发生法律效力。

2.经法院的立案审查，做出的拆迁决定认定事实清楚、适用法律正确、程序合法，而且必须具有依法取得裁决职权的部门作出。

3.法院已经受理此案，并向被强制拆迁人下达了执行通知书等相关手续。

4.只有在被拆迁人不自动拆除的情况下，才可以采取强制措施。

5.法院采取的强制措施，必须经过合法的审批。

在遇到拆迁时，要分清楚拆迁中的拆迁程序是否是合法的，如果不合法而强制拆除，被拆迁人一定要及时的留下相关的证据，方便进行事后救济维权。

结语

合理处理城管强拆纠纷的方法有三：协商解决、调解解决和诉讼解决。征地拆迁不可强制执行，应按先补偿后搬迁原则操作。强拆违法建筑的条件包括：拆迁决定书生效、法院立案审查、法院受理案件并下达执行通知书、被拆迁人不自拆、合法审批的强制措施。在面对拆迁时，需判断拆迁程序是否合法，如不合法应保存证据以便事后维权。

法律依据

中华人民共和国国家赔偿法（2012修正）：第二章 行政赔偿 第三节 赔偿程序 第九条 赔偿义务机关有本法第三条、第四条规定情形之一的，应当给予赔偿。

赔偿请求人要求赔偿，应当先向赔偿义务机关提出，也可以在申请行政复议或者提起行政诉讼时一并提出。

中华人民共和国国家赔偿法（2012修正）：第二章 行政赔偿 第三节 赔偿程序 第十三条 赔偿义务机关应当自收到申请之日起两个月内，作出是否赔偿的决定。赔偿义务机关作出赔偿决定，应当充分听取赔偿请求人的意见，并可以与赔偿请求人就赔偿方式、赔偿项目和赔偿数额依照本法第四章的规定进行协商。

赔偿义务机关决定赔偿的，应当制作赔偿决定书，并自作出决定之日起十日内送达赔偿请求人。

赔偿义务机关决定不予赔偿的，应当自作出决定之日起十日内书面通知赔偿请求人，并说明不予赔偿的理由。

中华人民共和国国家赔偿法（2012修正）：第二章 行政赔偿 第一节 赔偿范围 第五条 属于下列情形之一的，国家不承担赔偿责任：

（一）行政机关工作人员与行使职权无关的个人行为；

（二）因公民、法人和其他组织自己的行为致使损害发生的；

（三）法律规定的其他情形。