贷款人死后,债务应由遗产偿还,夫妻共同债务由生存一方承担。贷款担保方式包括抵押、质押和保证担保。抵押要求将抵押物价值全额用于贷款,质押需签订书面合同,保证担保可由第三方提供连带责任保证。
法律分析
一、贷款人死后贷款怎么办?
根据相关法律,不动产指的是依自然性质或法律规定不可移动的财产。比如土地、房屋、林木等地上定着物。另外,不动产不一定是实物形态,如探矿权和采矿权也属于不动产。而动产指的是能脱离原有位置而存在的资产,如各种流动资产、各项长期投资和除不动产以外的各项固定资产,例如律师提到的股票账户。另外像存在余额宝里的钱,还有通过各种平台购买的理财、定期等投资产品也算。也就是说,假如借款人有以上所述遗产,那么借款人死亡后,其债务原则上应该由这些遗产偿还,也就是说,谁继承谁偿还。
根据相关法律规定,夫或妻一方死亡的,生存一方应当对婚姻关系存续期间的共同债务承担连带清偿责任。也就是说,如果借款人有配偶,那么借款人死亡后,现金贷未偿还贷款理论上属于夫妻共同债务,应该由其配偶进行偿还。不过,假如借款人所借贷款未用于夫妻共同生活,那么债权人向借款人配偶主张权利的,人民法院不予支持,即配偶不用还。
二、贷款担保的方式有哪些?
1、抵押担保
借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的,必须将住房价值全额用于贷款抵押;以房地产作抵押的,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同;借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管,负责维修、保养、保证完好无损的责任,并随时接受贷款人的监督检查。对设定的抵押物,在抵押期届满之前,贷款人不得擅自处分;抵押期间,未经贷款人同意,抵押人不得将抵押物再次抵押或出租、转让、变卖、馈赠。
2、质押担保
采取质押方式的,出质人和质权人必须签订书面质押合同,质押合同至借款人还清全部贷款本息时中止;对设定的质物,在质押期届满之前,贷款人不得擅自处分。质押期间,质物如有损害、遗失,贷款人应承担责任并负责赔偿。
3、保证担保
借款人不能足额提供抵押(质押)时,应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。保证人是法人的,必须具有代为偿还全部贷款本息的能力,且在银行开立有存款帐户。保证人为自然人的,本息有固定经济来源,具有足够代偿能力,并且在贷款银行存有一定数额的保证金;保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。保证人发生变更的,必须按照规定办理变更担保手续,未经贷款人认可,原保证合同不得撤销。
结语
根据相关法律规定,借款人死亡后,债务原则上应由其遗产偿还,谁继承谁偿还。如果借款人有配偶且贷款用于夫妻共同生活,配偶应承担连带清偿责任。贷款担保方式包括抵押担保、质押担保和保证担保。抵押担保要求将抵押物全额用于贷款抵押,质押担保需签订书面质押合同,保证担保要求第三方提供承担连带责任的保证。以上是对贷款人死亡后贷款处理和贷款担保方式的简要说明。
法律依据
中华人民共和国中国人民银行法(2003修正):第四章 业务 第三十条 中国人民银行不得向地方政府、各级政府部门提供贷款,不得向非银行金融机构以及其他单位和个人提供贷款,但国务院决定中国人民银行可以向特定的非银行金融机构提供贷款的除外。
中国人民银行不得向任何单位和个人提供担保。