共有人之间如何处理未经共有人同意对共有房屋进行改建甚至拆除的情况？
2024-07-08
来源：易榕旅网
法律分析：共有人对于共有房屋的改建和拆除需要共同商定，并在合法渠道上进行申请和取得相关证照。如果其中一方未经共有人同意私自进行改建或拆除，将构成侵权行为，需要承担相应的法律责任。
法律依据：
1.《中华人民共和国物权法》第五十四条：共有人占有对共有物享有的权利，应当按照约定协议或者依照法律规定共同管理、使用、收益和承担义务。共有人可以协议改变各自的份额，但不得损害其他共有人的合法权益。未经共有人协商一致，任何共有人不得单独占有、使用、改变份额或者请求分割。
2.《中华人民共和国合同法》第十九条：当事人应当执行合同，不得单方撤回或者变更。当事人可以协商一致变更或者中止合同。
3.《中华人民共和国建设工程质量安全监督条例》第二十二条：在建设工程建设中，未经质量安全监督部门核准，擅自进行下列行为的，质量安全监督部门应当责令停止违法行为，处以罚款……
综上所述，共有人对于共有房屋的改建和拆除需要共同协商，若有一方未经同意私自进行，将被视为侵权行为，须承担相应的法律责任。
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