(1)在违法用地上建造的房屋,以及违法建设房屋;(2)临时建筑;(3)在租赁土地上建筑的房屋及租赁的房屋;(4)没有合法产权证明文件的存量房;(5)产权有争议的房屋;(6)经人民法院裁定限制产权转移的房屋。(7)未经抵押权人同意的抵押房屋;(8)未经共有产权人同意的共有产权房屋;(9)经批准征用、划拨的建设用地范围内及已冻结的范围内的房屋;(10)仅享有公房使用权的房屋;