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民法典已出租的房屋能不能做抵押

2024-07-03 来源:易榕旅网

根据我国《中华人民共和国民法典》中针对出租的房屋的规定,出租的房屋能够抵押。因为出租的房屋,对于出租人和承租人来说,他们之间是房屋租赁法律关系,而这种关系只是债权关系,并不影响出租人在自己的房屋上设立物权。如果出租人将房屋抵押,在房屋上设立抵押权是不受影响的。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国民法典》

第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:

(一)建筑物和其他土地附着物;

(二)建设用地使用权;

(三)海域使用权;

(四)生产设备、原材料、半成品、产品;

(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;

(六)交通运输工具;

(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

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