新房购房合同范本标准版

房屋买卖合同

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

现经乙方认真查看甲方所出售的房屋，符合乙方要求，乙方向甲方支付房款人民币（具体金额），甲方同意向乙方出售下列房屋:

1.房屋详细情况：

楼盘名称：

房屋号码：

建筑面积：

房产证编号：

2.交房时间和房屋交付情况：

1）交房时间：

2）房屋交付情况：

乙方在交付房屋之前，有权要求查验甲方所出售的房屋的质量状况，并付诸书面文件。如果房屋存在明显质量问题，甲方应在指定期限内予以解决。如果甲方不予解决，乙方有权解除本合同并要求甲方返还已支付的款项。否则乙方认为甲方已经解决了房屋的质量问题。

3.房价和交易须知：

1）房屋价格：

2）按揭情况：

3）中介费用：

4）买卖双方权利和义务：

1、甲方权利：

（1）甲方需提供真实的房屋相关文件（如房产证、土地使用证等）。

（2）甲方需确保房屋的真实性和合法性。

（3）在买卖双方签署本合同后，甲方需及时办理有关房屋变更手续。

2、乙方权利：

（1）凭本合同要求甲方交付房屋。

（2）承担房屋的质量问题责任。

（3）甲方未能履行本合同，乙方有权解除本合同并要求甲方返还已支付的款项。

（4）检查并确认房屋真实及合法性，并查验房屋质量状况，确保房屋不存在明显质量问题。

3、甲、乙双方共同的义务：

（1）遵守本合同的约定。

（2）合法纳税及支付相关费用。

（3）保护房屋及其相关设施。

（4）如遇法院强制执行、政府强制征收或其他不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方自动解除本合同并无需承担违约责任。

5) 买卖商定其他事项：

1）本合同具有法律效力，并自甲乙双方签字盖章之日起生效，并且没有限制期限。

2）本合同没有其他附加条款或补充条款，如有，则须另行协商，取得双方同意并签字。

甲方（卖方）： （盖章） 乙方（买方）： （盖章）

签订日期：

地点：