卖房合同怎么写有法律效力
2023-08-06
来源：易榕旅网
卖房合同应该包含以下内容：
1. 合同双方的姓名、地址、联系方式；
2. 房屋基本信息，包括地址、建筑面积、用途等；
3. 房屋的权属情况，包括产权、使用权等；
4. 卖方声明该房屋不存在任何争议，没有被司法机关查封、冻结、扣押等；
5. 买方支付房款的方式和时间，在付款前必须核查好房产权证；
6. 卖方应在买方支付房款后的一个月内办理房屋过户手续；
7. 双方对违约的约定和法律责任；
8. 合同签订日期和地点。
为了使合同有法律效力，需要以下几个步骤：
1. 双方签字，表明双方都同意合同条款；
2. 合同应该有法定的文字形式，可以是手写，也可以电子签名；
3. 需要有证人的现场签字，作为证明；
4. 合同应该有双方签字的副本留存。
以上步骤都是为了保证双方在签订合同时真实的、自愿的意愿，以及合同内容是明确、无歧义的。
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