法律分析:杭州落户条件有以下:
1、申请人具有高中以上文化程度;
2、年龄在18周岁以上,具有完全民事行为能力,无传染疾病;随迁未成年子女户口的,需符合计划生育政策;
3、申请人未被劳动教养或追究刑事责任;
4、申请人在购房地实际居住且人户一致;
5、购置二手房的原户籍人员户口已迁出;
6、所购房产3年内不得交易。
一、杭州购房落户所需材料如下:
1、房管部门审核批准的《外地人在杭购买住宅确认表》;
2、落户申请报告以及《房屋所有权证》原件、复印件;
3、申请人高中以上文化程度学历证书原件、复印件;
4、杭州市市级以上医院出具的无传染疾病证明;
5、申请人及配偶、未成年子女的户口簿原件、身份证;
6、独生子女证、出生医学证明;
7、结婚证原件、复印件;
8、在校学生的在校证明;
9、其他视不同情况提供离婚证、离婚协议或法院判决书原件、复印件,夫妻一方再婚证明、残疾证明、病情证明等;
10、常住户口所在地公安机关出具的无违法犯罪证明。
二、落户审批流程如下:
1、办理购房落户确认书;
2、提交所有材料申请;
3、原籍地办理迁出;
4、迁入地落户;
5、签署承诺书。
总而言之,具有全日制大专学历者,在杭落实工作单位并由用人单位正常缴纳社保的;具有全日制普通高校本科学历者,在杭落实工作单位并由用人单位正常缴纳社保的,都可以在杭州落户。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。