:南昌市城市
房屋租赁管理 条例是为了加 强城市房屋租 赁管理,维护 房屋租赁市场 秩序,保障房 屋租赁当事人 合法权益,而 制定的条例。小编还为您整理了以下内容,可能对您也有帮助:
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南昌租房子要到房管局备案吗?
南昌住房租赁合同可以在网上备案,不一定非要去房管局备案。
2021南昌幼升小的入学准备材料?
1.户口簿:若父母和学生的户口不在同一本户口簿上,须提供涉及父母和学生的相关户口簿;对户籍不在一起无法说明法定关系的,需补充结婚证等佐证材料;对学生家长离异的,需提供离婚证和离婚协议书或离婚判决。
2.房产证或房屋租赁备案:如房产证非父母及学生本人所有,需要提供房主与学生本人关系证明;租赁合同必须为社区出具的《房屋租赁备案证》。对出现房产和户籍上地址门牌号不统一的,提供所属派出所开出的新旧号码为同一地址的相关证明材料。
3.对提交小产权房、农民公寓、商品房购房合同等家庭实际住址证明材料,常住地址信息模糊的学生,还需提供佐证材料(可提供近三个月水、电、煤气、宽带、闭路电视等一至两项票据进行佐证)。
4.社会养老保险:须提供学生父亲或母亲缴纳的社会养老保险凭证。
5.居住证、工商营业执照、合法劳动用工合同、社会养老保险缴纳、租房证明的办理时间都必须在一年以上,推算截止时间均为2021年5月31日。
6.所有材料必须由小孩父母其中一方办理。(即全部是父亲或全部是母亲的材料)。
南昌租房合同备案证明怎么办理?
需要原房屋房东、承租人到场;携带房地产证原件;到场各方携带身份证原件。
办理流程:办理地点一般都是区房地产交易核心;办理时间是工作周时间:周一到周五9:30-11:30,13:30-16:30;需携带材料:当事人身份证(出租人和承租人)原件+复印件;房地产权证原件+复印件;房屋租赁合同原件;委托书原件+复印件、代理人身份证原件+复印件。
注意事项:房产不是一人所有,而是二人以上共有时,要提供全部共有人身份证原件+复印件;委托书的正规格式可以从服务台免费索取,如果事先准备的委托书由于各种原因不符合要求,可以当场索取并填写正规格式的委托书;准备至少65元现金,其中15元购买三本标准格式的房屋租赁合同,50元登记费;办理时间大概需要1.5至2个小时还是非常的便捷的。身份证必须复印正、反两面,产权证首页(有条形码的)和次页(记载详细信息的)都必须复印;
证明必须是以下情况才能办理:购买房产的,提供房地产权证;租房的,提供房屋租赁合同登记备案证明;居住在单位宿舍的,提供单位开具的宿舍证明;借住在亲戚家的,提供亲戚的房地产权证、亲属关系证明、居委会开具的证明。需要提醒的是人才服务核心周边肯定有相关人才中介机构,交一点钱让他们帮着办理住所证明,需要具体致电房屋所在地的事处,居住证办理使用的个人《房屋租赁合同登记备案证明》目前已经归口事处管理,公共户口如无其他意外也应当由事处出具该证明材料。
装修要去房管局备案什么意思?
装修是不需要去房管局备案的,一般只需要在物业备案一下就可以了,不过这只是基本装修,不涉及到主体改造,如果涉及到主体改造是需要到房管局进行备案的,改主体结构会对房子有重大影响,需要由相关单位核实确认可以改造以后才可以进行。