法律规定婚后独资买房

一方独资购买房屋，除该购房资金全部是由其婚前个人财产全额进行支付或有书面的夫妻财产协议约定有关于这套房产出资购买方可以独有，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

否则婚后购买房屋原则上属于夫妻共同财产，在离婚时予以均分。

婚后独资买房分配如何计算婚后独资买房

在无书面特别约定财产归属的情况下，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产归夫妻共同所有。

如一方独资购买房屋，除该购房资金全部是由其婚前个人财产全额进行支付或有书面的夫妻财产协议约定有关于这套房产出资购买方可以独有;或者是婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。否则婚后购买房屋原则上属于夫妻共同财产，在离婚时予以均分。

婚后独资买房怎么补充

一方独资购买房屋，除该购房资金全部是由其婚前个人财产全额进行支付或有书面的夫妻财产协议约定有关于这套房产出资购买方可以独有，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

否则婚后购买房屋原则上属于夫妻共同财产，在离婚时予以均分。

关于婚后单独买房买房问题

婚后买房属于共同财产，可以通过订立婚内财产协议约定房产属于一方所有。

夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

因此，婚后买房，夫妻双方可以书面约定房产归一方个人所有，该约定对夫妻双方具有约束力;如果婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，该不动产应认定为夫妻一方的婚内个人房产。

离婚后卖房子能买房吗

产权关系明确可以卖。

离婚后约定或判决房产归一方所有的，房屋就属于个人的财产，财产所有人对个人财产享有占有、使用、收益和处分的权利。

婚后买房子要注意什么

婚后买房的注意事项有：

1、如果所买商品房夫妻双方没有明确约定或其他事由，该商品房是夫妻共同财产；

2、根据出资的情况，双方自由决定房产证上的名字是否登记为两人。 该内容由 王丹律师 和 律说律答 共创回答