租赁合同过期的法律效果是什么？

租赁期满后，租客继续使用租赁物，无异议则原合同仍有效，但租期变为不定期；若租期超过六个月，必须采用书面形式，否则视为不定期租赁；租期到期后继续使用需出租人通知解除合同。

法律分析

有效的。

租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。

因此与出租人订立的租赁合同到期后，继续使用租赁物也就是房屋，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，但是转为不定期租赁，当事人可以随时解除租赁合同，但是出租人应当在解除合同之前的合理期限内通知承租人。

拓展延伸

租赁合同到期后的法律责任如何界定？

租赁合同到期后的法律责任的界定需要考虑多个因素。首先，根据合同条款，双方应明确约定租赁期限和到期后的续约或终止方式。如果合同到期后未能达成续约协议，一般情况下，租赁关系会自动终止。此时，租赁方需按照合同约定，将租赁物返还给出租方，并支付可能存在的滞纳金或违约金。另外，根据当地法律法规，租赁合同到期后，可能涉及租金调整、退还押金、返还装修费用等问题，具体责任界定需根据合同约定和相关法律规定进行判断。因此，租赁合同到期后的法律责任界定是一个复杂的过程，需要综合考虑合同条款和法律规定，并根据具体情况进行判断。

结语

租赁合同到期后的法律责任界定是一个复杂的过程，需要综合考虑合同条款和法律规定，并根据具体情况进行判断。根据相关规定，如果在租赁期满后继续使用租赁物且出租人未提出异议，原租赁合同将继续有效，但转为不定期租赁。当事人可以随时解除租赁合同，但出租人应在合理期限内通知承租人。此外，根据合同约定和当地法律法规，可能涉及租金调整、退还押金、返还装修费用等问题。因此，在处理租赁合同到期后的法律责任时，需综合考虑多个因素，确保各方权益得到合理保护。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。

第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。