房产已经转让6年，法院是否还能对其进行查封？

房子过户后不能查封，未完成过户可查封，合同可作起诉依据。人民法院可查封被执行人财产。未登记建筑和土地使用权根据相关证据确定所有权。第三人确认财产属于被执行人，法院可查封。

法律分析

房子已经过户就不能查封了，如没有完成过户，则执行查封，买卖合同停止执行，要求返还已付房款，将合同作为起诉依据。人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。

拓展延伸

法院是否有权对已转让6年的房产进行查封？

根据我国法律规定，法院在特定情况下仍然有权对已转让6年的房产进行查封。虽然房产已经转让了一段时间，但在一些特殊情况下，法院仍然可以对其进行查封。例如，如果该房产存在违法行为、涉及刑事案件、担保债务未清偿等情况，法院可以依法对其进行查封。此外，如果房产转让存在欺诈、虚假交易等情况，法院也可以介入并对其进行查封。因此，尽管房产已经转让了6年，但法院在特定情况下仍然有权对其进行查封。请注意，具体情况需根据法律法规和相关证据来判断。

结语

根据我国法律规定，法院在特定情况下仍有权对已转让6年的房产进行查封。尽管房产已过户，但法院可以在涉及违法行为、刑事案件、担保债务未清偿等特殊情况下，依法对其进行查封。欺诈、虚假交易等情况也可引起法院的介入和查封。因此，尽管房产已转让6年，法院仍保有对其进行查封的权利。具体情况需根据法律法规和相关证据来判断。

法律依据

中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第一章 总则 第五条 房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第一章 总则 第四条 国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。

不动产登记暂行条例：第一章 总 则 第二条 本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。

本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。