法律分析:
个人出租房简单合同应写明当事人与房屋的基本信息;房屋用途;租赁期限;租金事宜;转租约定;装修约定;维修责任;违约责任;解约条件以及其他条款。
法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第七百零七条
【租赁合同形式】租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。