婚前房贷未还清，婚后是否为共有财产？

婚前房贷未还清婚后不是共有财产，离婚时需协商处理。法院判决房屋归产权一方所有，需支付折价补偿。分割夫妻共同财产需提供相关证据，如房产证、购房合同、银行账户余额、公司股权等。

法律分析

婚前房贷未还清婚后不是共有财产。婚前房屋登记在自己的名字，婚后没有添加另一方姓名的，即便婚后双方共同还贷，也不是夫妻共同财产。如果双方离婚了，该房屋先由双方协商处理，协商不成的，由人民法院依法判决。法院一般会判决该房屋归产权一方所有，由产权一方就婚后共同还贷以及对应的增值部分向另一方支付相应的折价补偿。通常来说，主张分割夫妻共同财产应提交以下证据：

1、主张分割房产的，应提交房产证或购房合同、交款发票或出资证明；

2、主张分割存款的，应提交对方的银行账户余额或流水，申请法院调取的，应提交开户银行名称或银行帐号等财产线索；

3、主张分割对方在公司拥有股权的，应提交该公司的工商登记情况、出资的证明等；

4、主张分割债权债务的，除提交借据以外，还需提交其他相关的证据予以佐证。

拓展延伸

婚前房贷未还清，婚后财产分割如何处理？

在处理婚前房贷未还清的情况下，婚后财产分割需要遵循一定的法律原则和程序。首先，需要确定婚前房贷款是否属于夫妻共同债务，如果是，那么婚后财产分割时应将该债务纳入考虑范围。根据相关法律规定，夫妻在离婚时可以协商分割财产，如果无法达成一致，法院将依法进行判决。在判决时，法院会综合考虑双方的贡献、财产状况、债务情况等因素，公平地分割夫妻共同财产。因此，婚前房贷未还清不会自动导致房产归对方所有，而是会在离婚时根据具体情况进行公平分配。

结语

婚前房贷未还清不影响婚后财产分割。即使房屋登记在一方名下且未添加另一方姓名，婚后共同还贷也不构成夫妻共同财产。离婚时，双方应协商处理该房屋，如协商不成，法院将依法判决。法院通常会判决该房屋归产权一方所有，并向另一方支付相应的折价补偿。主张分割夫妻共同财产需提供相关证据，包括房产证、购房合同、存款证明、公司股权情况等。处理婚前房贷未还清时，需遵循法律原则和程序，综合考虑双方贡献、财产状况和债务情况，公平分割夫妻共同财产。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条

妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。