不肯搬走,房主可以要求租户支付逾期腾房占有使用费。相关法律规定:房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除,出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占有使用费的,人民法院应予支持。
法律依据
《房屋租赁合同司法解释》第十八条