租房合同到期后，房东是否有权赶走租客？

租房合同到期后，房东不能强行赶走租客，双方可以协商续租或搬离。合同应包括租赁期限、租金支付方式、房屋维修责任等内容。出租共有房屋还需提供共有人同意证明，抵押房屋需提供抵押权人同意证明。租赁双方需在15天内办理登记备案，提交相关材料。中国目前实行房屋租赁合同登记备案制度，以保护当事人权益。

法律分析

租房合同到期房东一般不可以赶走租客，双方可以进行协商，对于续租合同或者说是给定时间限制去搬家重新找房子，而不能强行的将租客的东西搬离或者是强行的赶走租客，这是不合法的。在合同到期后，租客应该履行合同的职责选择要么搬离要么重新续约。

住房租赁合同需要包含哪些内容

1、合同当事人的名称或姓名；房屋的位置、面积、结构、用途、室内设施和设备，以及使用要求；租赁期限、租金数额和支付方式；房屋维修责任；水、电、物业服务、燃气、供热等相关费用的缴纳责任；

2、租房合同。出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明，出租已设定抵押的房屋的，须提交抵押权人同意出租的证明。在租房子的时候，双方在签订租房合同。并把约定的事项都写入合同里。注意一切口头承诺在法律上是无效的。房屋权证书；

3、房屋租赁当事人在签订租赁合同后的15天内，租赁当事人持租赁合同及有关材料到房屋所在地区、县房地产交易办理登记备案。在办理登记备案手续时，需要提交相关的材料。为便于管理及对当事人权益的保护，我国目前对房屋租赁合同实行登记备案制度。

拓展延伸

租房合同到期后，租客是否享有优先续租权？

在租房合同到期后，租客通常享有优先续租权。这意味着，如果租客愿意继续租住该房屋，房东通常需要给予租客优先续租的机会。这种权利的具体细节可能会在租房合同中规定，例如提前通知期限和租金调整等。然而，需要注意的是，优先续租权并非绝对的，可能会受到特定法律、地区规定或合同条款的限制。因此，租客在合同到期前应及时与房东协商，并确保自己的权益得到充分保护。最好在法律专业人士的指导下了解适用于特定情况的法律规定。

结语

合同到期后，房东不得强行赶走租客，双方应进行协商。租客可选择搬离或续租，而不应被迫搬离或强制走人，这是违法的。住房租赁合同应包含合同当事人信息、房屋情况、租赁期限、租金支付方式、维修责任、相关费用缴纳责任等内容。在签订租房合同时，需注意将约定事项写入合同，口头承诺在法律上无效。租房合同需在15天内办理登记备案，以保护当事人权益。在合同到期后，租客通常享有优先续租权，但需注意具体限制和约定。为确保权益，建议在法律专业人士指导下了解适用法律规定。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百五十八条

债权债务终止后，当事人应当遵循诚信等原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务。

第五百六十条

债务人对同一债权人负担的数项债务种类相同，债务人的给付不足以清偿全部债务的，除当事人另有约定外，由债务人在清偿时指定其履行的债务。

债务人未作指定的，应当优先履行已经到期的债务；数项债务均到期的，优先履行对债权人缺乏担保或者担保最少的债务；均无担保或者担保相等的，优先履行债务人负担较重的债务；负担相同的，按照债务到期的先后顺序履行；到期时间相同的，按照债务比例履行。