婚前购买的房屋是否能属于个人财产

婚前个人财产属于个人所有，离婚时另一方无权分割。房产认定为共同财产的情况有：夫妻共有财产购房、继承或赠与房产、共同登记的婚前购房、个人房产经协议为共同财产、父母购房但明确只归一方所有。离婚时只能分割共同财产，处理方法可以协议或法院判决，按照国家规定利用同意度量标准评估分配。

法律分析

婚前购买的房屋，若由一方全额支付房款并且房产证登记在该方名下，则属于个人财产。婚前个人所得的财产，若未经协议约定，则一般为个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。一般来说，夫妻共同财产有以下情形：1、夫妻双方在婚姻期间用共有财产购置的房产；2、夫妻一方继承或赠与的房产，但若明确表示仅归一方所有则除外；3、虽是婚前购买的房产，但房产证登记在夫妻双方名下；4、夫妻一方个人财产，但经双方协议确定为夫妻共同财产且需加名手续；5、婚姻期间，夫妻双方的父母购买的房产，但若父母明确表示仅归一方所有则除外。如需分割，仅可对共同财产的房产进行。离婚夫妻共同财产的处理方法如下：（1）达成协议的，列入离婚协议且经婚姻登记机关确认生效；（2）协议不成的，由法院依据财产具体情况，遵循照顾子女、保障女方和无过错方权益的原则判决，不一定均分。共同财产是指夫妻共同生活期间拥有使用权的物质、资金或抽象财产，按国家规定利用同意的计量标准进行评估和分配。

法律依据

《民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答