农村动迁宅基地补偿如何算

农村搬迁宅基地补偿主要包括宅基地补偿和房屋补偿。宅基地的产权属于村集体，因此宅基地补偿并不直接给予宅基地用户，而是归村集体所有。而房屋产权属于村民私有，所以房屋补偿归村民所有。如果村民的宅基地被征用后，没有其他宅基地可供使用，村集体应重新分配宅基地，以便村民可以在新宅基地上建房。

法律分析

农村搬迁宅基地补偿：主要有宅基地补偿和房屋补偿。

由于宅基地的产权属于村集体，这部分补偿属于村集体，不会直接给予宅基地用户。房屋产权属于村民私有，房屋补偿归村民所有。村民宅基地被征用后，如果没有其他宅基地，村集体应该要重新分配宅基地，让村民可以在新宅基地上建房。

拓展延伸

农村动迁宅基地补偿的申请流程和要求是指在农村进行土地动迁时，居民申请宅基地补偿所需要遵循的步骤和条件。首先，居民需要向当地政府或相关部门提出宅基地补偿申请，并提交相关材料，如身份证明、土地证、房屋产权证等。其次，根据当地政策和规定，居民需要满足一定的条件，如在规定区域内居住、持有合法的土地和房屋所有权等。申请过程中，还需要进行评估和核实，以确定补偿金额和方式。最后，经过审批和批准，居民可以获得相应的宅基地补偿。申请流程和要求可能因地区而异，居民应及时了解和遵守当地政策和规定，确保申请的顺利进行。

结语

农村搬迁宅基地补偿主要包括宅基地补偿和房屋补偿。宅基地补偿归村集体所有，而房屋补偿归村民所有。被征用的村民宅基地需要重新分配，以便他们在新宅基地上建房。申请宅基地补偿需要向政府提交相关材料，并满足一定的条件。申请流程和要求因地区而异，居民需了解并遵守当地政策和规定。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。

以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。