中央空调漏水造成业主财产损失的,并且财产损失是由物业公司造成的,物业公司要承担赔偿损失的责任。法律依据:咐卜《中华人民共和国民法典》 第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应洞世当承担 侵权 责任。纳简肢. 依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。