安置房不满两年能卖吗

根据法律规定，安置房在五年后才能交易成为商品房。然而，如果安置房的产权没有满两年，即使已经成为商品房，仍需缴纳增值税、契税和个人所得税三大税。安置房是政府为了进行城市道路和其他公共设施建设项目而为被拆迁住户提供的房屋。

法律分析

不可以。

法律规定安置房国家规定五年以后才可以交易成为商品房，没有满两年，商品房产权拿到手，但是没满两年，这现在就是商品房有产权的商品房，可以过户，要交增值税契税个人所得税三大税。

安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。

拓展延伸

安置房产权转让：满两年后是否可以过户？

根据相关法律规定，安置房产权在满两年后是可以进行过户的。满两年后，产权所有人可以根据自身需求将安置房产权转让给他人。过户手续需要按照当地规定办理，包括办理过户申请、提供相关证明文件等。在办理过户手续时，需要确保房屋的相关税费、抵押情况等事项已经处理完毕。此外，过户过程中还需要注意合同的签署、产权证书的办理等事项，确保产权转让的合法性和有效性。建议您在进行安置房产权转让前咨询当地房产管理部门或律师，以确保操作符合法律规定。

结语

安置房产权在满两年后可以进行过户，过户手续需要按照当地规定办理。在办理过户时，需确保相关税费、抵押情况已处理完毕，并注意合同签署、产权证书办理等事项。建议咨询当地房产管理部门或律师以确保操作合法有效。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条

征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。