房地产开发商在融资过程中，银行信用是一个非常重要的因素，直接影响到开发商的融资能力。银行信用高的开发商可以更容易地获得低成本的贷款，获得更大额度的授信，融资渠道更为畅通，有利于项目的顺利进行。而银行信用低的开发商则可能面临贷款利率较高、贷款额度有限、融资周期较长等问题，甚至可能无法获得融资支持，从而影响项目的开发和推进。
要提高房地产开发商的融资能力，可以采取以下方法：
提升企业自身信用。开发商可以通过提高盈利能力、降低财务风险、维护良好的信誉等方式，提升自身的信用水平，增加银行的信任度。多元化融资渠道。除了银行贷款，开发商还可以考虑其他融资方式，如发行债券、股权融资、与合作伙伴合作等，降低对银行贷款的依赖。加强与银行的沟通和合作。与银行建立良好的合作关系，定期向银行提供项目信息和财务报表，及时沟通项目进展和风险情况，增加银行对开发商的了解和信任。提升项目质量和可行性。做好项目前期的市场调研、项目规划和风险评估工作，确保项目具有较高的投资回报率和良好的可行性，提升银行对项目的认可度。在实际案例中，可以举例说明某开发商通过与银行建立长期合作伙伴关系，定期向银行提供项目进展和财务报表，及时沟通项目风险情况，从而获得银行更多的信任和支持，成功获得了较低成本的贷款，顺利推进了项目。