商品房销售合同的主要内容概述

商品房销售合同主旨：根据《中华人民共和国民法典》规定，商品房销售合同的主要内容包括当事人信息、商品房基本情况、销售方式、价款确定与支付、交付条件、配套设施、争议解决、违约责任和其他约定事项。

法律分析

商品房销售合同主要包括以下内容：

1、当事人姓名、住所；

2、商品房基本情况；

3、商品房销售方式；

4、商品房价款的确定方式、总价、支付方式、支付时间；

5、交付条件和日期；

6、供水、供电、供热、燃气、通信、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺及相关权益和责任；

7、解决争议的方法；

8、违约责任；

9、双方约定的其他事项。

根据《中华人民共和国民法典》规定，合同的内容由当事人约定。

拓展延伸

商品房销售合同的要点和要求

商品房销售合同的要点和要求是指在商品房销售过程中，双方达成的合同内容和双方的权利义务。要点包括购房价格、支付方式、交付时间、质量要求、维修责任、违约责任等。要求则是指双方在合同履行过程中需要遵守的规定，如购房方需按时支付款项、不得擅自改动房屋结构，开发商需按时交付房屋并保证质量等。合同的要点和要求是保障双方权益的重要依据，双方应当认真履行合同义务，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

结语

商品房销售合同是双方约定的重要文件，其中包括了当事人信息、房屋基本情况、销售方式、价格确定、交付条件等内容。根据《中华人民共和国民法典》规定，合同的内容由当事人约定。购房方和开发商应遵守合同要点和要求，如按时支付款项、保证房屋质量等。合同的履行是保障双方权益的关键，违约行为将承担法律责任。双方应认真履行合同义务，以维护合同的有效性和公平性。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。