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签署购房合同注意什么

2024-06-26 来源:易榕旅网

法律分析:1.当事人名称或者姓名和住所

2.商品房基本状况;

3.商品房的销售方式

4.商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;

5.交付使用条件及日期

6.装饰、设备标准承诺;

7.供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任

8.公共配套建筑的产权归属;

9.面积差异的处理方式

10.办理产权登记有关事宜;

11.解决争议的方法

12.违约责任;

13.双方约定的其他事项。

法律依据:《商品房销售管理办法》 第十六条 商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容:(一)当事人名称或者姓名和住所(二)商品房基本状况;(三)商品房的销售方式(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;(五)交付使用条件及日期(六)装饰、设备标准承诺;(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任(八)公共配套建筑的产权归属;(九)面积差异的处理方式(十)办理产权登记有关事宜;(十一)解决争议的方法(十二)违约责任;(十三)双方约定的其他事项。

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