房子卖了还需要交物业费吗我的房子转卖后所产生的物业费和电费等费用由谁承担？
2024-10-05
来源：易榕旅网
拓展资料：
一、卖房类型
1、商品房：由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。
2、成本价房：是由单位购买分给单位职工的房子，也叫房改房。
3、经济适用房：是指国家把土地无偿划拨给开发商建起来的房子叫经济适用房。
4、别墅：带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼，建筑密度很低，内部居住功能完备，装修豪华，并富有变化，一般为高收入者购买。
5、底商：是指住宅的第一层、第二层。一般住宅特别是高层住宅的第一层、第二层销售都较为困难，其价位也较其他层位低，开发商通过转向做底商，价格可以卖得更好，同时小区的商业配套也得以解决。
6、写字楼:：写字楼就是专业商业办公用楼的别称，严格地讲，写字楼是不能用于住人的。这是房屋的房产证上有明确注明的。写字楼原意是指用于办公的建筑物，或者说是由办公室组成的大楼。
7、商铺： 商铺是经营者为顾客提供商品交易、服务 、 感受体验的场所。和过去商铺的定义相比有相同的地方，即 商铺首先是商品交易的场所；区别之处是现代商铺的概念不仅包含了交易功能，而且包含了服务功能和感受体验的功能。
二、资格认定
1、获得建设用地规划许可证；
2、交付全部土地使用权出让金，取得国有土地使用证；
3、建筑方案设计、初步设计已通过规划审批，获得建设工程规划许可证；
4、施工图设计通过主管部门审核、审批，获得施工许可证；
5、投入开发的资金达到工程建设总投资的25%，已确定施工进度和竣工交付日期，获得商品房预售许可证。[2
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