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正规饭店转让合同 篇1

2024-07-18 来源:易榕旅网

  转让方(甲方):曾--(身份证号码: )

  王-(身份证号码: )

  受让方(乙方):秦--(身份证号码: )

  甲方经营的老北京--子王(原名叫老北京--子王)各种有效证件以及与--签订的合同均为此名,此餐厅原系甲方中曾--与李--合伙经营,后因李--怀孕将其股份转让给现甲方中的王-,实际现本店的现甲方中的两个人经营,此因果关系已告知乙方知晓。

  甲-双方依据国家有关法律规定,在平等、互利的基础上,为了保护甲-双方的利益,就老北京--子王快餐厅转让达成本协议。本协议共4页。

  一、甲方自愿将位于____市沙坪坝三峡广场--超市的老北京--子王快餐厅(法人代表:李--: )转让给乙方。

  二、转让的范围:餐厅的内外装修、餐厅内全部的设备及经营用品、餐厅使用的空调、办公室及办公用品、库存货物,并保证其完好性、可用性。(其中一个刨冰机、一个封口机和一个三星冰箱不在其中)。

  三、转让价格:在甲方完全履行本转让协议中条款的前提下,经双方协商转让价格为人民币15万元(拾伍万元整),此转让金包括甲方交给房屋出租方的租房保证金

  2.2万元(贰点贰万元)。

  四、甲-双方的权利和义务:

  1、甲方保证在该地点经营快餐厅的合法性,并出具该餐厅相关证明文件。

  2、甲方负责为乙方办理完卫生、工商、税务等证照、手续。乙方协助办理。

  3、未完成交接前,甲方有义务协助乙方协调跟出租方飞关系。

  4、甲方在年____月至____月向--申请降低房屋租金,如房屋租金降为

  1.9万元月(壹点玖万元月),此租金租赁合同的月租金为

  2.0万元(贰万元),则转让金为1

  4.5万元月(拾肆点伍万元月),如果租赁合同的月租金为

  2.2万元(贰点贰万元),则转让金降为1

  2.5万元(拾贰点伍万元),如果租金超过

  2.2万元月,则视为甲方违约,甲方应该赔偿乙方违约金3万元(叁万元),双方对转让事宜重新进行协商。(年____月份乙方按

  2.2万元月支付房租)。

  5、乙方在年____月____日正式接手餐厅的经营管理,交接日之前的租赁合同相关费用(租金、卫生费、水电气费等)、工商管理费用、电话费、员工工资、供货货款等由甲方承担,乙方不承担任何责任。若因甲方债务影响乙方正常经营和收益,乙方有权停止支付转让金并保留追究甲方法律责任的权利。

  6、老北京--子王快餐厅年____月____日以前的债务均由甲方承担。

  7、甲方负责与出租房协调办理户外广告位事宜。

  8、甲方转让的范围为:餐厅的内外装修、餐厅内全部的设备及经营用品、办公室及办公用品、库存货物、各种证照、消防合格证书、交给出租方的保证金等。甲方保证办公室、库房、大门门锁的完好,不存在事故安全隐患,对有问题的设备甲方应在转让前进行修复,厨房达到消防、卫生标准。同时移交该餐厅完整的装修工程、水电安装工程等相关的图纸和资料。

  10、甲方在清偿债务时,应将清偿债务单交乙方审核,并由乙方派员监督支付。

  五、转让费的付款方式:

  1、本协议由甲-双方签订生效后,乙方向甲方支付7万元(柒万元),若因甲方未履行上述第四款第二条、第三条协议约定或其它原因转让不能顺利完成时,应立即退还给乙方。

  2、乙方有义务在________年____月____日前支付甲方2万元,其余部分在年____月____日之前,按照双方核定的实际数额结清剩余的转让费。在乙方按合同付清转让费的同时,甲-双方按--的要求办理退、入场手续完成租赁转换手续。

  六、违约责任:

  1、甲-双方应遵守本协议规定,因甲方不遵守协议给乙方造成损失的,应给予乙方两万元的赔偿,造成重大损失的,要退还全部转让款。

  2、因为乙方的原因造成甲方权利受到损害的,乙方应该支付甲方两万元的赔偿金。

  七、从年____月____日起至甲-双方办理完与--过户手续时止。乙方在办餐厅的一切债权、债务、工商等全部由乙方负责。乙方在经营期间(在未完成过户之前)必须按时向--缴纳水电气、房租费(每月2____日之前)。如未按时缴纳造成停业由乙方自行承担。乙方在此时间内不能无故停业(装修除外)。如停业超过3天,甲方有权单方面解除合同,并重新接手经营,期间乙方所缴纳的费用概不退还。

  八、本协议的未尽事宜由双方协商解除并做出补充。因本协议执行中发生纠纷双方不能协商解决时,应提交____市____区人民法院判决。

  九、本协议自签订之日起生效。

  本协议壹式伍份。

  出让方(甲方): 受让方(乙方):

  电话: 电话

  20--年-月-日20--年-月-日

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