公积金不一定是3个月提取一次,具体的提取期限需要根据提取类型进行判断。
1、提取公积金用于购房的,可以一年提取一次,也可以每季度提取一次,一年最多可提取4次,这种情况下,公积金可以每3个月提取一次。
2、提取公积金用于还房贷的,可以一次性提取全部的公积金余额用于偿还贷款本息,也可以每月提取一次用于还当月的房贷本息。
3、提取公积金用于支付房租的,每年可全额提取一次,也可每三个月申请提取一次,提取额度不超过年房租的总额。
4、提取公积金用于自建、住房、装修住房的,一般一年可以提取一次,有少数城市可以半年提取一次。
5、如果是离开本市且解除劳动合同、出境定居、离休退休、完成丧失劳动能力且解除劳动合同关系的情况下,可以销户一次性提取账户内所有的公积金。
用户可通过线上或者线下等方式办理公积金还房贷业务,办理业务时,需要提供购房合同、借款合同等证明材料。而主要的还贷方式则有以下三种:
1、逐月冲贷
每月直接从公积金账户余额扣款还贷,若是当月公积金账户余额充足,用户可无需再自筹资金。若是余额不足,剩余部分将从房贷还款卡中进行补扣,需要保证还款银行卡内余额足够,不然会导致逾期。值得一提的是,办理好逐月冲贷业务后,需要等到次月才会生效,因此本月用户仍需自筹资金还款。
2、年冲
年冲是指,每年在固定时间冲贷一次,即每个年度将公积金全部余额用来冲抵贷款本金,实际就是在每年固定时间进行提前部分还贷,从而可以达到减少利息的目的。
采用此种方式冲贷后,公积金中心将按剩余的本金,重新生成新的还款计划,用户可以根据自己的需求选择缩短年限还是减少月供。需要注意的是,不同于逐月冲贷,选择年冲方式,每月仍需使用自有资金还款。
3、自行提取
前两种还贷方式,是由用户委托银行自行进行扣款,而自行提取则是由用户本人发起提取,且提取的金额是直接转入用户本人名下的借记卡中,此种方式资金的使用更为灵活。一般来说,采用此种方式提取,每年可以申请提取一次,且每次申请需间隔12个月,具体可提取额度以当地公积金管理中心的规定为准。
需要注意的是,使用公积金还房贷时,一定要确保公积金账户处于正常状态。若是因为离职,导致公积金账户被封存,那么将导致扣款失败,需要用户手动补存。