经营性贷款是不能去买房的。经营贷款只能支持用户用于店铺、企业的经营，资金用途是有明确的规定的。若是用去买房，将资金违规流入房市，那么是会扰乱房市的正常秩序，是不允许的。
因此一旦被平台查到，是会触发风险机制，要求用户将贷款一次性全部结清的，同时还会在借款平台上面留下不良的印象，后续想要再次申请会比较困难。
而在房贷申请方面，现在管控越来越严格。以首付为例，是需要用户证明首付是来自于申请人的收入存款，而不是通过信用卡刷卡或者其他平台借款所得，否则的话是会影响到房贷正常审批的。
因此用户申请房贷，首先要保证资金来源正常，其次就是要保持申请人和共同还款人资质、信用良好没有问题，那么想要通过审核就会更容易。
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银行要查客来自户是否有把获批的经营贷资金用于房地产市场（比如购房），会进行贷后管理。
有的还会要求客户上传消费凭证，好以此来自来判断客户是否有将贷款资金用于指定用途。若客户提交不上消费凭证，或者提交的消费凭证不对（比如凭证上显示的金额少了），那就很可能会终止合同、收回款项，染要求客户一次性清偿。
而大家需来自要注意，如果客户后续贷款买房，银行也会去审查首付款来源，以防止客户是用贷款资金付的首付，更有甚者会直接要求客户把近半年内新办的消费贷、经营贷等全部结清才行。
建议客户老实按照合同规定用途使用贷款资金，经营性贷款只能用于生产经营，不来自能挪作他用。而不只经营性贷款，其他各种类型的贷款也都无法用于房地产市场，客户买房得先用自己的钱付了首付，然后再主动申请房贷才行。
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申请房贷前审核。用户现在申请房贷的时候，银行是需要提供首付款证明以及流水证明造环外聚的。举个例子，用户若是申请的按式危良盾复穿怎揭，申贷行会步丰士分新知核采要求先看首付款存款证明，只有表明这笔资金确实是自有资金或者是亲友资助的，那么才会进行下一步审核。若是发现买房的资金是借贷来的，是会划联对境找迫发某进行拒绝处理的。
贷中审核开发商账户。以网商贷为例，为了防止经营贷流入其他领域，会要求用户添加开发商账户，而银行只需要在贷中审核时确保开发商账户真实即可，成功批贷以后直接将资金吧轴乱排强十当打到账户里面。
贷后跟踪来自。在银行将经营贷打到用户账户以后，后续可能会要求提供相关的证明，比如说购买原材料的发票、与商户之间的流水往来明细之类的。如果用户无法提供或者不符合实际经营情况，很可能会引起银行的风命控。
监督房地产开发商
资金监管的作用，也就是说交易市场通过银行进行监管买卖，双方达到了来自一定的意向，然后完成交易，那么市场银行接到了这个指令，才会把这笔钱给房地产的开发商，也就是说你买房之后的这个钱会打到这个监管账户里宽势径绝践粮新面，不会直接就给开发商，如果开发商要用这笔钱，就一定要向银行进行申请，这样也是监督房内地产开发商，避免这些房地产开任妈该觉发商拿了客户的钱之后跑路了，也是为了更好地维护客户的权益。
维护消费者的权益
国家也都知道普通百姓去购买一套商品房是非常不容易的，如果来自这些人直接拿了客户的钱跑了那么这些钱就拿不回来了众肉失评率外装，就会导致普通百姓的权益受到损失，所以就设立了监管账户进行监督，就很好地规避志读治陈义为了有一些交易商信用不好而导致的损失。