房地产拓客有什么方法?

发布网友 发布时间：2022-04-23 10:03

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共11个回答

热心网友 时间：2022-07-07 05:16

1、 商业圈派单

商业圈派单是房地产公司最常见的拓客技巧之一，通常公司会在蓄客期或者是强销期，在楼盘项目周边或者是繁华区域，派遣工作人员派单。在派单前会对拓客人员进行培训，时间一般都是节假日或者是周末的时候。因为繁华区域人流量大，这样可以广泛地传递楼盘项目的信息。

2、 动线堵截

动线堵截通常是指房地产公司在项目的周边的主要干道和路口，或者是目标客户的沿途必经之路，主要消费场所的沿途，派遣工作人员派单，或者是采用户外广告的方式进行楼盘宣传。

3、 展会爆破

展会爆破通常是指房地产公司在大型展会现场如说房展会等，派遣精英销售人员和参观的客户沟通，完成客户信息登记等工作。公司尽量争取到有利的展会，设计出众的形象，这样可以吸引更多的用户。房地产公司还可以和目标客源相同的相关商家进行联动，比如说车展会之类的，以此达到资源共享的目的。

4、 油站夹报

房地产商也可以和到客率高的加油站工作人员合作，对其进行简单的培训，通过派发夹报、小礼物等宣传项目信息。这种方法能够快速有效地将项目信息传达给高端客户。

5、充分利用亲朋好友资源

买房大多都喜欢凑热闹，比如你的好友也在这里买了，你的谁谁谁亲戚也买在这里，那么通过亲朋好友的推广介绍来做宣传。现在的网络宣传效率极高，比如通过朋友圈发布后免费领礼品等等，让大家都能够参与进来，提高拓客目的。

热心网友 时间：2022-07-07 06:34

　　房地产公司拓客方法：
　　1、根据派发项目的地理位置、周围的配套设施以及购物中心等优势,本着客户的就近原则的特点，因此要把项目所在地区做为宣传的重点。
　　2、根据每期宣传推广内容的重点，寻找目标客户，进行有针对性的拓客。
　　3、适当调整使得大部分楼盘在价格上具有一定的优势，总价较低，符合大的购房群体——工薪阶层的需求，在人流较为集中的地区进行拓客。
　　4、针对派发楼盘的概况、位置寻找主要街道或是商业区行人，再有就是对周边的主要区县进行宣传，扩大推广范围。
　　5、面向大型个体业户集中地，进行集中宣传，或者组织团购也可。
　　6、根据置业顾问自己的经验或人际关系，也根据楼盘的实际情况，对准客户比较集中的地区比如市区为中心向周边扩散，自己把控，进行推广。
　　7、在早、中、晚人流量最大的时间段，占据主要街道、商业区大型商场门口、大型企业进行宣传。
　　8、定岗定人在企事业单位上班或是下班时间进行派单，主要目标大型企事业单位，办公写字间，机关单位，以此挖掘准客户。同时协助项目的团购活动，进行适当的宣传。

热心网友 时间：2022-07-07 08:08

付费内容限时免费查看回答可以通过电话沟通、上‏门拜访、朋友介绍、会议营销，发放传单等，都是可以拓展客户的！现在还可以做广告的方式进行拓展客户。但是这些方法也有些弊端，比如拓客是不是精准啊（之前的经验，通过营销软件来了很多客户，都不是很精准，浪费了资源），拓客的成本高等等。建议斜杠人脉管理系统，用关键词搜索全网的人脉，然后通过交换名片的方式与其取得联系，找到精准客户。数字化显示客户的足迹，清晰的看到客户的兴趣点并及时备注，一键跟进客户的销售进度。通过人脉裂变，拓展更多的客户，方便高效智能。来的客户都是有针对性的，就是关注、想买我们产品的，这样的多精准啊，充分利用了其优势。

热心网友 时间：2022-07-07 10:00

现在地推之类的已经不适合房地产了，以线上网上的形式进行分销拓客才是紧跟时代的。
可以弄一个房产小程序，里面收录文章，房源等。分享给目标客户，客户阅读文章可以获得相应的积分，积分可以兑换商品，客户如果在分享给别人可以获得更多的积分，这样就达到了人推人的裂变拓客

热心网友 时间：2022-07-07 12:08

房地产的拓客口才很重要，还有自己的销售能力和很重要，还有就是可以借助一定的里德助手去托克。

热心网友 时间：2022-07-07 14:32

之前的房地产拓客的主要方式就是发传单或者是通过张贴海报等一些线下活动来进行。可是现在是大数据时代，所以拓客的话还是要利用线上来进行效率会比较高。就比如说你可以通过辅助工具来进行微信上的群发实现拓客的效果。就比如说里德助手。或者是你可以通过短视频来进行宣传就比如说抖音或者是快手之类的。

热心网友 时间：2022-07-07 17:14

这个其实很简单的，你除了要提高你的说客口才能力之外你也要有一颗真诚的态度，和客户建立起信任这个是很重要的，你要想得到更多的客户，你就要选择使用一些辅助工具，不然工作量很大的，你可以用里德 助手啊来辅助你的呀。

热心网友 时间：2022-07-07 20:12

今年房地产行业没以往那么火了。各种手段也达不到预期的效果。在经费不变的情况下，我个人认为好的置业顾问首当其冲。有狼性的职业顾问，完全可以以一敌十。

热心网友 时间：2022-07-07 23:26

可以通过地推的方式来宣传自己的房产，找到潜在的客户，也可以试试里德助手，它有一键群发的方式，帮你更好地宣传自己的房产。

热心网友 时间：2022-07-08 02:58

房地产拓客的话，你可以对线下的客户和网络上的客户进行拓客制定不同的方案。线下的客户主要就是张贴一些海报或者是发传单的方式来进行拓客。网络上的话就有很多了，比如说你可以利用群发软件里德助手之类的来进行群发房源，来吸引客户；希望我的回答能帮助到你。

热心网友 时间：2022-07-08 06:46

这个渠道很多！！！你需要，我正好有树句