本人名下有一套房产,女友现在也买了一套,刚签完购房合同,现在领结婚证...

发布网友 发布时间：2024-10-23 15:40

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热心网友 时间：2024-11-06 13:05

我是银行信贷的。
你女友签完购房合同，领了结婚证后去银行贷款的话，属于二套了，因为会要你和你女友共同去房管局开房产档案证明的，那上面肯定能查到你的房产。
要么你就先不结婚，以女友名义购买，以女友一人名义贷款，到时候会要拉单身证明的，那个拉去，女友名下无房没贷款记录的话就是首套。
追问的回答：按你的追问描述这个之前已经上报审批了，审批的内容肯定包括了你的利率啊，所以已经确定了，就看审批到哪一步了，现在你不说你已经领证结婚的话又查不到你女友结婚了，就等放款吧。

热心网友 时间：2024-11-06 13:06

由于未结婚之前名下有房产，当两人结婚后，虽然女方名下无房，但是由于两个人组建了家庭，根据《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》的规定，“二套房”是以家庭为单位认定借款人房贷次数的，所以即便女方下无任何房产，也是会被算作“二套房”。

热心网友 时间：2024-11-06 13:04

是的。/

热心网友 时间：2024-11-06 13:06

那干脆就等按揭办了再领证吧，保险点

热心网友 时间：2024-11-06 12:58

在婚前买的，不算；婚后买的，算。