想买一套刚交房未取得房产证得房子,风险大吗,详细点的手续流程_百度知 ...

发布网友发布时间：2024-10-23 15:49

共2个回答

热心网友时间：2024-11-13 22:29

风险很大！
　　此类房屋法律规定不准上市，单靠签订买卖合同不能保证（因违反法律规定不受保护），房地产法38条（6）款明确规定不准交易，因而要多加注意！
建议：若真想买该房，换个方式吧！可签订一份委托合同，委托卖房方全权办理（购房、办好房权证书等手续）等事项，别限定日期，然后找一信誉好的担保人担保！

热心网友时间：2024-11-13 22:26

1、风险肯定有，而且大。
2、没有手续保障你的交易合法性。
3、若是要买，建议去公证处做个预约合同公证。
4、合同上的违约金额建议50%，并且要求加一条，若违约则放弃向申述减免等等相关法律条规。