持续使用假设持续使用假设的分类
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发布时间：2小时前
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持续使用假设是一种广泛应用于资产评估的假设，其主要考量的是资产在特定条件下的继续使用可能性。这一假设下，资产的评估结果通常被分为三种具体情况：在用续用、转用续用以及移地续用。
在用续用，指的是在资产的产权发生变动或资产业务发生之后，资产仍按照其当前的用途和方式继续使用。这种情况下，评估主要考虑的是资产在现有条件下的使用价值。
转用续用则是指资产在产权变动后或资产业务发生后，其用途将发生改变，但资产仍然继续使用。评估时，需考虑新的用途以及由此带来的使用价值变化。
移地续用则涉及到资产位置的变动。当资产在产权变动或资产业务发生后，其空间位置发生变化，但仍继续使用。评估时，需考虑新位置对资产使用价值的影响。
然而，持续使用假设下的资产评估往往没有充分考虑资产用途的替换可能性，其评估结果的适用范围有限。这些评估结果主要对特定的买卖者公平合理，即仅对那些在评估条件和假设下进行交易的买卖者有实际意义。
