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西安的集体户口是否能购买二手房主要取决于落户条件是否符合购房规定。只要符合相关要求,集体户口的居民是可以购买二手房的。
在西安的限购区域内,新落户家庭如果要购房需要满足特定条件。对于首套房,必须在购房前将户口落户满一年。而如果是购买二套房,则需要在购房前将户口落户满三年。
对于外地户口的购房者来说,也有相应的规定。持有西安市《居住证》且在购房前两年内连续缴纳社会保险或个人所得税,或者已经连续缴纳五年及以上社保或个税,这两种情况中满足一种即可。
西安的限购区域包括了未央区、新城区、碑林区、莲湖区、灞桥区、雁塔区、高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、国际港务区、航天基地、临潼区、长安区,以及西咸新区的沣东新城、沣西新城的高桥街道和马王街道。